涪城區(qū)沿江社區(qū)二組（富樂(lè)路）“城中村”舊城更新改造項(xiàng)目咨詢服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判方案
一、項(xiàng)目基本情況
1、業(yè)主單位：綿陽(yáng)欣立鼎盛實(shí)業(yè)有限公司。
2、項(xiàng)目名稱：涪城區(qū)沿江社區(qū)二組（富樂(lè)路）“城中村”舊城更新改造項(xiàng)目。
3、建設(shè)地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)。
4、項(xiàng)目背景：項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)富樂(lè)路，建設(shè)性質(zhì)為拆舊建商品房項(xiàng)目。
5、咨詢服務(wù)內(nèi)容：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、查閱已有項(xiàng)目資料， 在滿足現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章、地方政策的前提下，進(jìn)行可行性方案設(shè)計(jì)，有針對(duì)地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)價(jià)，出具項(xiàng)目盈虧測(cè)算報(bào)告。
6、成果要求：方案設(shè)計(jì)滿足相關(guān)規(guī)劃要求，具有可實(shí)施性和社會(huì)接納性；測(cè)算要相對(duì)精準(zhǔn)，明確因不明或不確定性因素導(dǎo)致后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)程度及相關(guān)應(yīng)對(duì)措施。
7、項(xiàng)目總投資：約為99947.84萬(wàn)元。
二、招標(biāo)方式
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在綿陽(yáng)欣誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布，面向全社會(huì)公開選聘咨詢服務(wù)單位。
三、競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人（簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）必須具備的資格條件
1、申請(qǐng)人具有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能提供加蓋鮮章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，能開具增值稅專用發(fā)票。
2、法定代表人身份證：法定代表人親自到場(chǎng)的出示身份證原件，存復(fù)印件。若法定代表人不能親自到場(chǎng)的，被委托人應(yīng)出具法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人的身份證（查驗(yàn)原件，存加蓋鮮章復(fù)印件）。
3、資質(zhì)證書：申請(qǐng)人應(yīng)具有 全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)工程咨詢資質(zhì)（存加蓋鮮章復(fù)印件）。
4、本項(xiàng)目不接受資格類型相同的咨詢單位組成聯(lián)合體參選。
四、報(bào)價(jià)方式
采用總價(jià)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，報(bào)價(jià)函每頁(yè)蓋章并進(jìn)行密封，開標(biāo)時(shí)遞交招標(biāo)人后當(dāng)眾開啟，且不得高于招標(biāo)控制價(jià)(含稅) 9.5萬(wàn)元。（注：參考集團(tuán)公司過(guò)往項(xiàng)目咨詢費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，最終確定招標(biāo)控制價(jià)為9.5萬(wàn)元。)總價(jià)最低報(bào)價(jià)為最優(yōu)報(bào)價(jià)，最優(yōu)報(bào)價(jià)為中選價(jià)。若出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)情況，則從最低報(bào)價(jià)的申請(qǐng)人中，采取隨機(jī)抽取方式確定中標(biāo)單位。
五、工程相關(guān)要求
1、工程技術(shù)要求：按國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)程和規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、工期：3個(gè)月 （最終以項(xiàng)目推進(jìn)情況為準(zhǔn)）。
六、成果報(bào)告
1、投資分析報(bào)告；
2、相關(guān)總平方案圖、日照分析圖；
七、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)和辦法
申請(qǐng)人的確定：業(yè)主單位成立3人(含)以上的評(píng)審小組（人員為單數(shù)），組織競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)。競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)，采取申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)、業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審方式進(jìn)行。
八、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間和地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間：2021年11月15日至2021年11月17日上午09:00- 12:00，下午13:00- 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間以業(yè)主單位電話通知為準(zhǔn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)簽到的申請(qǐng)人視為自動(dòng)放棄。
2、報(bào)名地點(diǎn)：綿陽(yáng)欣立鼎盛實(shí)業(yè)有限公司（綿陽(yáng)市涪城區(qū)南河路18號(hào)）503室，具體開評(píng)標(biāo)室以綿陽(yáng)欣立鼎盛實(shí)業(yè)有限公司通知為準(zhǔn)。
九、中選相關(guān)事宜
1、業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)在競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)束后當(dāng)天進(jìn)行中標(biāo)公示，公示后，若無(wú)異議則向中選單位發(fā)出中選通知書，并于十日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂合同。逾期未簽訂合同者，視為自動(dòng)放棄本次中選。
2、若因中選人原因放棄或被取消中選權(quán)，該投標(biāo)人將進(jìn)入我公司黑名單，不得參與我公司后續(xù)項(xiàng)目招投標(biāo)。
十、款項(xiàng)的支付
款項(xiàng)的支付及其他要求在合同中約定。
附件：1、法定代表人授權(quán)書
2、承諾書
3、報(bào)價(jià)函
聯(lián)系人：林女士 聯(lián)系電話：0816-2691363
綿陽(yáng)欣立鼎盛實(shí)業(yè)有限公司
2021年11月15日
附件1：
法定代表人授權(quán)書
本授權(quán)委托書聲明：我 系 公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) 為我單位委托代理人，以本單位的名義參加 工程建設(shè)項(xiàng)目 的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)。委托代理人在競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)和評(píng)比、談判以及合同簽訂過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我及我單位均予以承認(rèn)，并全部承擔(dān)其產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。
委托代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
法定代表人簽字： 聯(lián)系電話：
委托代理人簽字： 聯(lián)系電話：
單位電話：
委托期限：自本授權(quán)委托書簽署之日起至簽訂合同為止。
競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人：（全稱并加蓋企業(yè)法人公章）
日期： 年 月 日
附件2：
承諾書
綿陽(yáng)欣立鼎盛實(shí)業(yè)有限公司：
我公司承諾：完全響應(yīng)招標(biāo)各項(xiàng)要求。
2、我公司承諾：對(duì)中標(biāo)內(nèi)容不會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
3、我公司承諾：按時(shí)發(fā)放，不拖欠施工人員及民工工資。
單位名稱：(蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
年 月 日
附件3：
報(bào)價(jià)函
綿陽(yáng)欣立鼎盛實(shí)業(yè)有限公司：
我公司參與貴公司項(xiàng)目投標(biāo)事宜，現(xiàn)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)為： 。
單位名稱：（蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
年 月 日