綿陽市綿州記憶旅游基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)升級建設(shè)項目過程咨詢服務(wù)（控制價）詢價函
各咨詢單位：
我公司實施的綿陽市綿州記憶旅游基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)升級建設(shè)項目，后續(xù)擬采購過程咨詢服務(wù)單位。為提高采購控制價取費的準(zhǔn)確性，現(xiàn)特公開向具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行詢價，本次詢價結(jié)果將作為后期我公司公開采購招標(biāo)控制價的重要依據(jù)。
一、項目基本情況
1.業(yè)主單位：綿陽欣立鼎盛實業(yè)有限公司。
2.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
4A級景區(qū)越王樓三江半島景區(qū)旅游配套提質(zhì)升級改造，包括“鐵牛鎮(zhèn)水”景點中鐵牛廣場約12000平方米及濱江廣場約20000平方米旅游景觀風(fēng)貌提升改造;鐵牛街、勇拓路、新華巷、泗水巷、泗王廟巷、健安街、順河后街、順河前街、大觀園、石板巷、馬家巷及延線旅游景點外部風(fēng)貌提升改造;公園路、鐵匠巷、興達街、北街、翠花街、三光街、步行后街(瀚威城市中心背后)、臨園路東段(支路)、馬家巷、孫家巷、順城街、衛(wèi)生巷、涪衛(wèi)街旅游道路改造、微型綜合地下管廊提升改造、旅游道路風(fēng)貌小品打造與自動售貨機安裝、旅游臨時占道停車位及充電樁建設(shè)與安裝、配套商服門施與廣告位建設(shè)及安裝。
3.服務(wù)內(nèi)容：對綿陽市綿州記憶旅游基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)升級建設(shè)項目提供咨詢服務(wù)，并出具相關(guān)成果資料。（具體內(nèi)容詳見附件內(nèi)容）
4.建設(shè)地址：綿陽市涪城區(qū)。
二、咨詢服務(wù)單位必須具備的資格條件
1.申請人有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，能提供增值稅專用發(fā)票。
2.營業(yè)執(zhí)照中有咨詢服務(wù)類經(jīng)營范圍。
3.至少具備一個類似項目業(yè)績，附相關(guān)證明材料（如：中標(biāo)通知書、合同文件等）。
三、投標(biāo)資料
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章；
2.報價資料加蓋鮮章（按附件內(nèi)容進行分項報價）；
3.投標(biāo)人員授權(quán)委托書、投標(biāo)人員身份證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件均加蓋鮮章；
4.業(yè)績證明材料加蓋鮮章。
現(xiàn)就此項目進行詢價，請有意參與此項目咨詢服務(wù)競爭的單位，于2022年1 月6日16:50前將報價文件密封送至我司工程技術(shù)部。各咨詢單位所提供的報價將作為該項目后續(xù)招標(biāo)時招標(biāo)控制價取費的重要依據(jù)。
綿陽欣立鼎盛實業(yè)有限公司
2021年12月31日
| 附件：服務(wù)內(nèi)容及報價表 | |||||
| 序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 具體內(nèi)容 | 成果 | 付費節(jié)點 | 報價 |
| 1 | 協(xié)助甲方對項目制定整體政策策略 | 組織國家級、省級相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍椖繉嵉剡M行指導(dǎo)把脈；市場調(diào)研、項目定位研究，了解街區(qū)現(xiàn)狀/收集街區(qū)資料、召開圓桌會議等。 | 形成市場調(diào)研結(jié)論資料、現(xiàn)狀街區(qū)資料、項目圓桌會議結(jié)論資料、項目整體策略導(dǎo)則，確保本項目深化設(shè)計方案通過市規(guī)委會審核。 | 項目整體策略導(dǎo)則通過市、區(qū)及業(yè)主審核。 | |
| 2 | 協(xié)助甲方制定項目實施路線圖 | 制定項目過程實施主體責(zé)、權(quán)，全面分析經(jīng)濟社會效益及項目風(fēng)險預(yù)估。 | 形成經(jīng)濟社會效益及項目風(fēng)險預(yù)估資料、具體實施路線方針圖，出具經(jīng)營分析風(fēng)險評估報告。 | 經(jīng)營分析風(fēng)險評估報告通過市、區(qū)及業(yè)主審核。 | |
| 3 | 協(xié)助甲方進行系統(tǒng)分析 | 包含但不限于：前期分析（項目概況、區(qū)位分析、交通分析、客群分析、客群訴求、商業(yè)形象、規(guī)劃策略、規(guī)劃定位、設(shè)計目標(biāo)）、場地解讀（現(xiàn)狀分析等）、設(shè)計概念（愿景打造、歷史文化挖掘、對標(biāo)案例等）、形態(tài)、業(yè)態(tài)（業(yè)態(tài)規(guī)劃指引、業(yè)態(tài)引入指引、業(yè)態(tài)升級指引）、生態(tài)等進行系統(tǒng)分析，并作總體定位。 | 形成項目整體系統(tǒng)分析導(dǎo)則（前期分析、場地解讀、設(shè)計概念、形態(tài)、業(yè)態(tài)、生態(tài)規(guī)劃指引），出具27個街區(qū)業(yè)態(tài)布局方案。 | 項目整體業(yè)態(tài)布局方案通過市、區(qū)及業(yè)主審核。
項目深化設(shè)計業(yè)態(tài)布局方案通過市、區(qū)及業(yè)主審核。 | |
| 4 | 協(xié)助甲方聘請的第三方設(shè)計公司，完成項目設(shè)計 | 對商業(yè)街區(qū)整體設(shè)計規(guī)劃方案（基礎(chǔ)設(shè)施、公共空間、運營導(dǎo)視系統(tǒng)、消費場景、智慧街區(qū)、業(yè)態(tài)布局等）、施工圖紙等成果進行把關(guān)，確保設(shè)計方案落地實施。 | 針對項目設(shè)計規(guī)劃方案提出建議和意見，對項目設(shè)計方案、圖紙進行把關(guān)，提出深化設(shè)計業(yè)態(tài)布局方案。 | ||
| 5 | 協(xié)助甲方對項目建立健全該項目組織機構(gòu) | 對構(gòu)建綿陽第三級商業(yè)體系進行指導(dǎo)、制定運營管理方案及各項獎勵政策等。 | 制定項目商業(yè)可持續(xù)發(fā)展方案、制定運營管理方案。 | 運營方案通過市、區(qū)及業(yè)主審核。 | |
| 6 | 協(xié)助甲方制定項目招商方案 | 制定項目招商方案，針對系列營銷活動、品牌節(jié)等進行策劃。 | 制定招商方案、媒體宣傳方案、節(jié)日與品牌活動方案。 | 招商方案、媒體宣傳方案、節(jié)日與品牌活動方案等通過市、區(qū)及業(yè)主審核。 | |
| 合計：（含稅價） | |||||